其中，位于市中心的 老恒顺地块 ，自原恒顺酱醋厂拆除后，这块空地已经打了多年酱油，由于位置太过核心，网友时不时地就会询问该地块新进展。
(资料图片仅供参考)
近日，在镇江市自规局发布的2023年度国有建设用地供应计划中，这块地终于有望推出。
为了解该地块现状，今日我便来到了现场实探。
NO. 1｜ 壹
原恒顺酱醋厂地块位于黄山北路与中山西路交汇处，与协信太古城一路之隔，周围配套完善，邻近大润发、镇江市第一人民医院、星光时代广场等。
占位核心之外，这块地之所以备受关注，还因为老恒顺之于镇江人，有着太多回忆。
大约从上世纪90年代末开始，每年底恒顺都会发一些内部职工的酱油券和醋票，镇江人非常认可这里酱油和醋的口味，于是不约而同来打酱油。
年复一年，“不打酱油不过年, 打了酱油好过年”，就成了镇江人民的习俗。每年临近春节，镇江这里总是人山人海。
2012年，自原恒顺酱醋厂拆除后，这块空地便一直寂静无声，此前一度有传闻，称老恒顺地块要建水游城项目，并会在里面保留恒顺旗舰店。
然而随着时间推移，这件事无疾而终。
水游城效果图
2018年，为了改善市区面貌，提升城市形象，恒顺北地块迎来了拆迁征收，整幅地块体量进一步增大。
图源 网络
今天我来到现场后发现，地块周围都被围挡密封，大门敞开，里面并没有施工迹象，非常安静。
继续向里走，可以看到地块西侧堆积着大量砖块等建筑材料。
整幅地块已经基本平整完成，地面上铺设大面积防尘网，但是由于空置时间较长，这里已经长满杂草。
NO. 2｜ 贰
通过航拍可以看到，整幅地块体量较大，还算规整，南侧紧邻中山西路城市主干道，出行便捷。
为了方便后期开发，地块内部的土堆以及部分残存建筑都已经被清除。
地块南侧，原恒顺酱醋厂大门处目前作为停车场使用，地面已经完成硬化工作，上面铺上了水泥。
据附近居民透露：恒顺地块已经闲置多年，一直没有大动静，只是偶尔会有工人进出。
“此前，还有传闻将连同广东山庄一起拆除，成片进行开发，现在也没有下文，拆迁之后这边鱼龙混杂，不少老邻居都不住在这里了。”
整体来看，这宗地块亮点明显，占位市区核心，无论前往大市口商圈还是万达商圈都相当便利。
老恒顺是很多人的记忆，也是一段历史写照，在不少镇江人心中，这座城市永远只有一个市中心，就是大市口，市中心始终是他们心中的“白月光”。
相信这块地未来一旦入市，热度绝对不输南徐、滨江等热门板块的优质地块。
NO. 3｜ 叁
在实探途中，我注意到，原恒顺酱醋厂地块周围还分布着三幅地块，均未动工。
其中，与恒顺地块 一路之隔的便是R2204地块，在2022年12月以 7100元/㎡ 楼面地价成交，拿地房企为镇江兴耀地产，地块容积率为1.0-1.35。
该地块根据容积率及限高54米来看，未来大概率 主打洋房 类的低密产品。
根据出让规定，该地块竞得人须配建地块西侧的润州山路，北侧的风车山路。
图源 镇江市自规局
去年8月份，太古山R2201和R2202地块，分别被镇江同源地产和镇江兴成地产摘得。
从航拍图来看，这两幅地块也尚未动工，仅仅完成了土地平整工作。
目前，地块周边主要在售项目为 朱方崇实里和中企檀悦名居 。
那么，关于恒顺地块、及周边已经出让的几幅优质地块，你有什么想说的，欢迎文末留言。
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